Aelbrechtskade 121A
Nieuwe Westen · 3023 JE Rotterdam
Een ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Aelbrechtskade 121A in Rotterdam is met 151 m² flink ruim. Het is gebouwd in 1924 en heeft energielabel D. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 juni 2026 niet meer online.
Buurt Nieuwe Westen: veelzijdig en stedelijk
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met een mix van culturen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig buurt' maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt Nieuwe Westen telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Mozaiek (naast de deur) of Valentijnschool (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelbrechtskade 121A, Rotterdam
Was de prijs van €525.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Het appartement is met 151 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €490.929, dus de vraagprijs was aan de hoge kant, maar het extra oppervlak kon dat deels verklaren.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen label D of lager, en 32,6% heeft label A. Dat betekent dat er zuinigere woningen zijn, maar ook minder zuinige. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement van 151 m², gebouwd in 1924. Het is een koopwoning.
Hoe veilig is de buurt Nieuwe Westen?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag veilig vinden, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt 'veel asielzoekers die de boel verzieken'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat getal zegt niets over de trend of ernst.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo, CBS Mozaiek en MEX010. Ook een park of plantsoen is op 0,4 km. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus iets verder weg.
Hoe verhoudt dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met 151 m² is het aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De vraagprijs per m² was €3.477, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.388 per m² was. Qua prijs per m² was het dus relatief gunstig, maar de totale prijs was hoog.
