Verkocht onder voorbehoud
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Andreasplein is een oase van rust, midden in de stad. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel inwoners tussen 25 en 45 jaar, en een mix van huishoudens. De buurt Andreasterrein is populair vanwege de nabijheid van parken en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus, die je in een paar minuten kunt bereiken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Andreasplein 86, Amsterdam
De vraagprijs van €1.150.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€798.214) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€850.000). Het appartement is met 127 m² wel ruimer dan het gemiddelde (105 m²) en heeft energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de gunstige ligging.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en stellen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt in de stad.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere bouw.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of het land.
Ja, op slechts 200 meter afstand is een park of plantsoen. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een gemiddelde stadswijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Andreasplein 86, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
