Een appartement op de vijfde woonlaag in Transwijk-Zuid
Aan het Architectenplein in Utrecht ligt dit appartement op de vijfde woonlaag, met een balkon en een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 627.000 euro, wat neerkomt op 7.045 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 7.342 euro per vierkante meter voor appartementen in Utrecht.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en wordt aangeboden in volle eigendom. Volgens de makelaar is het appartement gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft.
Leven in Transwijk-Zuid
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in Utrecht. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Transwijk-Zuid heeft een hoog aandeel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 479 meter of de Albert Heijn op 807 meter. Voor kinderen is er de OBS Maaspleinschool op 394 meter en De Wereldwijzer op 597 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 640 meter en apotheek Pluymaekers op 487 meter. De bushaltes Utrecht, Lanslaan en Utrecht, Europaplein-Noord liggen op 272 en 342 meter en worden bediend door lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede mogelijkheden voor verdere reizen.
Risico-indicaties voor dit adres
De risico-indicaties op adresniveau tonen een lage geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Architectenplein 5, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 627.000 euro voor een appartement van 89 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 7.045 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 7.342 euro per vierkante meter, dus de prijs ligt iets boven het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en wordt het aangeboden in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Coop op 479 meter en de Albert Heijn op 807 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de OBS Maaspleinschool op 394 meter en De Wereldwijzer op 597 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 640 meter en apotheek Pluymaekers op 487 meter. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Utrecht, Lanslaan op 272 meter en Utrecht, Europaplein-Noord op 342 meter. Beide worden bediend door lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Daarnaast is er halte Utrecht, Maasplein op 397 meter met lijn 1. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." Er zijn ook negatievere geluiden, maar de gemiddelde score is positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails die wel zijn vermeld, zoals kamers en oppervlakte, zijn afkomstig van de makelaar.
