Coulissen 65
Chassé, Breda
BuurtEen appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Coulissen 65 ligt in de Chassé, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer en culturele hotspots. Met een vraagprijs van €525.000 zit je hier opvallend scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning uit 2000 heeft een energielabel A+ en een woonoppervlakte van 103 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Breda die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een energielabel A+. Het bouwjaar is 2000. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Chassé, een buurt met twee gezichten
Met ruim 3.600 inwoners is Chassé een levendige buurt in het centrum van Breda. Veel inwoners wonen er alleen, en de groep 65-plussers is met 22 procent behoorlijk groot. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". Ook wordt er opgemerkt dat er "niet genoeg fietsenstallingen" zijn en dat er "vaak diefstal" voorkomt. Het is een buurt Chassé met een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR of Albert Heijn, beide op ongeveer 450 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs zit je hier goed: het Onze Lieve Vrouwelyceum ligt op 479 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 700 meter. De huisartsenpraktijk Majdandzic zit op 717 meter en de Medsen Apotheek van den Bergh op 976 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Claudius Prinsenlaan op 137 meter, met lijnen 3, 9, 170, 171, 372, 375, 380 en 502. Het treinstation Breda ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Breda. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coulissen 65, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 55 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.170.127. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in de Chassé, waar de gemiddelde vraagprijs flink hoger ligt.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 47,8 procent van de woningen een A+ label of hoger, dus dit appartement zit qua energiezuinigheid in de goede categorie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een appartement van dit formaat is de indeling meestal flexibel, maar de exacte kamerindeling is niet bekend.
Hoe is het wonen in de buurt Chassé?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Er zijn positieve geluiden, zoals "Mooie buurt" en "Goede ervaringen", maar ook kritische noten over overlast en vervuiling. Een bewoner noemt het "junkenhol" en klaagt over drugsverslaafden en afval. Het is een buurt met uiteenlopende ervaringen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR op 452 meter en Albert Heijn op 469 meter. Het Onze Lieve Vrouwelyceum ligt op 479 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 700 meter. De huisartsenpraktijk zit op 717 meter en de apotheek op 976 meter. Het treinstation Breda ligt op 1.028 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Claudius Prinsenlaan op 137 meter, met de lijnen 3, 9, 170, 171, 372, 375, 380 en 502. Ook halte Breda, Vlaszak is dichtbij op 389 meter, met nog meer lijnverbindingen. Het treinstation Breda ligt op ongeveer een kilometer afstand.
