De Dorser 281
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 281 in Utrecht is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ en een vraagprijs van €499.000. Dat is 94% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het woonoppervlak van 69 m² is ook 116% groter dan het gemiddelde van 32 m². Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3711. De meeste woningen zijn appartementen (86%) en de buurt telt 2910 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen op 0,2 km. Voor dagelijkse boodschappen is Coop op 5 minuten lopen, en Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten. Basisscholen in de buurt zijn OBS Maaspleinschool (6 minuten lopen) en Basisschool Anne Frank (8 minuten). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,6 km. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 281, Utrecht
Is €499.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het woonoppervlak van 69 m² is echter 116% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is nog niet te berekenen omdat het woningtype niet in de advertentie staat. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). Er is een park op loopafstand en diverse supermarkten en scholen in de buurt. Eén bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Waarom staat het woningtype niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (0,6 km) en Basisschool Anne Frank (0,6 km). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Rafael) op 0,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,3 km.
