De Dorser 335
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 335 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 68 m². De vraagprijs van €505.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook veel groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een subjectieve ervaring. De buurt heeft een mix van voorzieningen en is goed bereikbaar. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op vijf minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer tien minuten. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 335, Utrecht
Is €505.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €505.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €257.000. De woning is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en heeft 68 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aanzienlijk groter en energiezuiniger dan het gemiddelde aanbod in Transwijk-Zuid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander aanbod heeft label A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de oppervlakte en nieuwbouw gaat het waarschijnlijk om een appartement, maar dit is niet bevestigd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (600 m) en Basisschool Anne Frank (634 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 216 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In Transwijk-Zuid zijn in de meest recente cijfers 304 misdrijven geregistreerd. Dit is een relatief hoog aantal, maar de buurt is stedelijk met veel inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype staat niet in de advertentie.
