De Dorser 309
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 309 in Utrecht is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++ en een woonoppervlak van 61 m². De vraagprijs van €451.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het oppervlak is ook 91% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met 2.910 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op vijf minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer tien minuten. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 309, Utrecht
Is €451.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €451.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het woonoppervlak van 61 m² is 91% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.393, terwijl het buurtgemiddelde €8.231 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Een bewoner noemt echter dat de buurt achteruitgaat door instroom van nieuwe bewoners en minder sociale cohesie.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Coop (537 m), Albert Heijn (780 m) en Jumbo (793 m). Scholen in de buurt zijn onder andere OBS Maaspleinschool (596 m) en Basisschool Anne Frank (634 m). Ook zijn er kinderdagverblijven en een park dichtbij.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,5 km.
