De Dorser 349
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 349 in Utrecht is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+ en een woonoppervlak van 60 m². Met een vraagprijs van €450.000 ligt dit aanbod 75% boven het buurtgemiddelde van €257.000, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De omgeving telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn (op 10 minuten lopen). In de buurt zijn ook basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park ligt op twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 349, Utrecht
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+ en 60 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan gemiddeld in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is één buurtreview, waarin een bewoner aangeeft dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het aantal misdrijven is 304, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Coop (537 m), Albert Heijn (780 m) en Jumbo (793 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (596 m) en Basisschool Anne Frank (634 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
