De Dorser 311
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 311 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m². De vraagprijs van €505.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar het oppervlak is ook ruim boven het gemiddelde. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²). Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score 5,38. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel appartementen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen (0,2 km). Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 537 meter, of bij Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Kinderdagverblijf en basisscholen zijn ook dichtbij: de OBS Maaspleinschool (596 m) en Basisschool Anne Frank (634 m) zijn twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 311, Utrecht
Is €505.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €505.000 ligt 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter ook 116% groter dan het buurtgemiddelde (32 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Transwijk-Zuid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige, maar ook drukke omgeving.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 537 meter, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo. Voor basisonderwijs kun je naar de OBS Maaspleinschool (596 m) of Basisschool Anne Frank (634 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,6 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.
