De Dorser 289
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 289 in Utrecht is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++ en een woonoppervlak van 61 m². Met een vraagprijs van €447.000 ligt die 74% boven het buurtgemiddelde van €257.000, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met 2.910 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (op 537 meter) of Albert Heijn (780 meter). Basisschool Anne Frank en OBS Maaspleinschool zijn twee straten verder. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 289, Utrecht
Is €447.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €447.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het appartement is met 61 m² wel 91% groter dan het gemiddelde in de buurt (32 m²) en heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is nieuwbouw en heeft een groot oppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anne Frank (634 meter) en OBS Maaspleinschool (596 meter). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Rafael, school voor zmlk (216 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woonoppervlakte is 61 m², wat 91% groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m².
