De Dorser 329
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 329 is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++ en een woonoppervlak van 61 m². De vraagprijs van €455.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het oppervlak is ook 91% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met 2.910 inwoners en een hoge dichtheid. De enige bewonersreview noemt 'erpaupering' en geeft een score van 5,38. Een bewoner zegt: 'De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.465) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 1.715). Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen haal je brood bij de Coop om de hoek (537 m) of bij Albert Heijn (780 m). Voor schoolgaande kinderen is OBS Maaspleinschool twee straten verder (596 m) en Basisschool Anne Frank op tien minuten lopen (634 m). De gemeente Utrecht biedt verder een park of plantsoen naast de deur (0,2 km) en een treinstation op 2,5 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 329, Utrecht
Is €455.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €455.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en 61 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het woningtype niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3.711) met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De enige bewonersreview is kritisch over veranderingen in de buurt. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Coop (537 m), Albert Heijn (780 m) of Jumbo (793 m). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (596 m) en Anne Frank (634 m) zijn op loopafstand. Ook is er een park op 0,2 km en een treinstation op 2,5 km.
Waarom staat het woningtype niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of ander type woning gaat.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen het woonoppervlak van 61 m² vermeld, maar geen kamerindeling.
