De Dorser 305
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 305 is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 68 m². Met een vraagprijs van €499.000 ligt dat 94% boven het buurtgemiddelde van €257.000, aan de hoge kant dus. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Utrecht met een hoge bevolkingsdichtheid. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1465) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (1715). Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (544 m) of twee straten verder bij Jumbo en Albert Heijn (beide 786 m). Basisschool Anne Frank (629 m) en OBS Maaspleinschool (602 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 600 m. Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 305, Utrecht
Is €499.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €499.000 ligt 94% boven het gemiddelde van €257.000 in de buurt. Het appartement is met 68 m² ook 112% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is met €7.338 lager dan het gemiddelde van €8.231 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Transwijk-Zuid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Er zijn 2910 inwoners en de omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²). De enige buurtreview is kritisch: de bewoner noemt verloedering en gebrek aan contact. Het is een levendige, maar niet onomstreden buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Coop (544 m), Jumbo en Albert Heijn (beide 786 m). Basisscholen zoals Anne Frank (629 m) en OBS Maaspleinschool (602 m) zijn dichtbij. Het park ligt op 200 m. Het treinstation is op 2,5 km afstand.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement, studio of ander type gaat.
