De Dorser 301
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 301 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m². De vraagprijs van €503.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar het oppervlak is ook ruim boven het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." Dit is een kritisch geluid over de sociale cohesie. Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (op loopafstand) of Jumbo en Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 301, Utrecht
Is de prijs van €503.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het woonoppervlak van 69 m² is ook 116% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is met €7.290 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner geeft aan dat de sociale cohesie achteruitgaat en de buurt viezer wordt. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Coop (544 m), Jumbo (786 m) en Albert Heijn (786 m). Scholen in de buurt zijn onder andere OBS Maaspleinschool (602 m) en Basisschool Anne Frank (629 m). Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op korte afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.
