Een ruim appartement op het Zeeburgereiland
Dit appartement uit 2019 ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op het Zeeburgereiland. Met 136 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.000, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een ander prijsniveau.
Wat de woning biedt
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2019. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers.
De Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 53 procent. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten", maar merkt op dat de buurt "echt een bende" kan zijn. Meer over de buurt Sportheldenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kleine Albert Heijn op 281 meter, en op twee straten verder ligt de apotheek. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op twee kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt: Cburg College op 86 meter en KC De Optimist op 201 meter. De tramhalte Bob Haarmslaan ligt op 235 meter en wordt bediend door lijn 26 en N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Graaf & Groot Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eef Kamerbeekstraat 504, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.000. Per vierkante meter is de prijs €8.456, terwijl het buurtgemiddelde €7.552 per vierkante meter is. Het appartement is met 136 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt.
Wat staat er in de advertentie over de indeling?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 136 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 281 meter zit een kleine Albert Heijn, en de apotheek ligt op 52 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 1.991 meter. Voor onderwijs zijn er Cburg College op 86 meter en KC De Optimist op 201 meter. De tramhalte Bob Haarmslaan op 235 meter wordt bediend door lijn 26 en N89.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt met veel 25- tot 45-jarigen en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het "een aangename jonge buurt" met veel initiatieven, maar merkt op dat er weinig winkels zijn. Een ander vindt het "een prima buurt" maar noemt de veiligheid en rommel als minpunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 136 m² staat wel in de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
