Greet Brinkhuispromenade 11
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Noord
Aan de Greet Brinkhuispromenade in Utrecht staat dit appartement van 71 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een energielabel A+++, een zuinig label dat maar weinig koopwoningen in de buurt hebben. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 431.320 euro. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk uit welk jaar het appartement komt. Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud van de woning is 274 kubieke meter. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld isolatie of verwarming opgenomen in de advertentie.
Leven in Transwijk-Noord
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,26, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum". Een ander vertelt over de vele voorzieningen, de tram en de rust in de wijk. De buurt Transwijk-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 460 meter, of bij Albert Heijn op 661 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 346 meter en Basisschool Anne Frank op 512 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 723 meter en Apotheek Buijs op 602 meter. Bushalte Utrecht, Balijebrug ligt op 230 meter met lijn 29, en vanaf Utrecht, Dr. M.A. Tellegenlaan op 238 meter vertrekken lijnen 65, 66, 74, N5, N6, N7 en 102. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 35 dB Lden, ook onder de norm. Industriegeluid ligt met 55 dB Lden boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Movesby aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Greet Brinkhuispromenade 11, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 485.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 431.320 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.831 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het appartement heeft een energielabel A+++, wat een zuinig label is.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 274 kubieke meter. De oppervlakte is 71 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een tuin of balkon vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft maar 14 procent van het koopaanbod een A+ label of hoger, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid bovenuit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het wonen in Transwijk-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum". Een ander vertelt over de vele voorzieningen, de tram en de rust in de wijk. De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 460 meter en Albert Heijn op 661 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 346 meter en Basisschool Anne Frank op 512 meter. Huisartsenpraktijk De Greev zit op 723 meter en Apotheek Buijs op 602 meter. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt, met lijnen naar verschillende delen van de stad.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Utrecht, Balijebrug ligt op 230 meter en heeft lijn 29. Op 238 meter ligt Utrecht, Dr. M.A. Tellegenlaan met lijnen 65, 66, 74, N5, N6, N7 en 102. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer in de regio.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 35 dB Lden, ook onder de norm. Industriegeluid ligt met 55 dB Lden boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Zo ontbreekt het bouwjaar in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk uit welk jaar het appartement komt. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, omdat het adres volledig is. Andere details, zoals isolatie of verwarming, staan ook niet in de advertentie.
