Een appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Groen van Prinstererstraat ligt in Bergpolder, een buurt in Rotterdam waar de afgelopen jaren veel is veranderd. De vraagprijs is 299.000 euro. Met een woonoppervlak van 51 m² is dit een compacte woning, 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De woning is gebouwd in 1933 en wordt aangeboden via Mora makelaars. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte gepubliceerd. Het bouwjaar is 1933, wat typerend is voor veel woningen in deze buurt. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5, en een van hen zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering". De [buurt Bergpolder] kent een mix van oude en nieuwe bewoners, en alles wat je nodig hebt is op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 307 meter of Albert Heijn op 467 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dominicus op 184 meter en OBS de Blijberg op 232 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 485 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 247 meter. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis ligt op 822 meter. De tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 237 meter, en bushalte TalmaStraat met lijn 10 op 258 meter. Rotterdam Centraal is op 1,3 kilometer afstand. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 51B03, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.863 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 51 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een van de 113 koopwoningen die momenteel in Bergpolder beschikbaar zijn. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere oppervlakten of indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een compact appartement, 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². Het bouwjaar is 1933.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar. Je kunt daarom geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1933, maar dat zegt niets over het label.
Hoe is de buurt Bergpolder?
Bergpolder heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "rustig met ruimte voor verbetering".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 307 meter en Albert Heijn op 467 meter. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg zitten op respectievelijk 184 en 232 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 485 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 247 meter. Het Franciscus Gasthuis ligt op 822 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 237 meter, en bushalte TalmaStraat met lijn 10 op 258 meter. Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Er is geen reden om aan te nemen dat er funderingsproblemen zijn.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
