Een nieuw appartement met vrij uitzicht
Dit nieuwbouwwoning op de 12e woonlaag aan de Hogehilweg 12B66 in Amsterdam is een appartement met een zonneterras en een balkon. Met een vraagprijs van €767.000 ligt de prijs 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €636.962. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je daar geen informatie over hebt. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 296 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 114 m² (de BAG-registratie geeft 112 m²). Je hebt een parkeerkelder voor de auto en het appartement ligt aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden sinds 24 maart 2026.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord telt zo'n 1.150 inwoners, waarvan 63% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "Calm, green and evolving" en waardeert de rust en het groen. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort, aldus een derde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool op 44 meter, en de apotheek Hondsrugpark ligt op 219 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij AH to go (657 m) of Lidl (898 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,3 km. Bus 120 en 326 stoppen op 151 meter bij halte Amsterdam, Karspeldreef, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 657 meter. In de gemeente Amsterdam zijn er volop voorzieningen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt (54 dB Lden), terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogehilweg 12B66, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €767.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €636.962 in de buurt Amstel III deel A/B-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €605.000. Het is een nieuwbouwappartement met een zonneterras en balkon, wat mogelijk bijdraagt aan de prijs.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 296 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 114 m². Er is een zonneterras, een balkon en een parkeerkelder. De woning ligt op de 12e woonlaag met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm (54 dB Lden), terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bus 120 en 326 stoppen op 151 meter bij halte Amsterdam, Karspeldreef. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 657 meter. Daarnaast is er een nachtbus N85 op 158 meter. De buurt is goed bereikbaar met metro 54, volgens een bewoner.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC Metropool zit op 44 meter, en de apotheek Hondsrugpark ligt op 219 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij AH to go (657 m) of Lidl (898 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,3 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar staat niets in de advertentie.
