IJsclubstraat 13A03
Kralingen West · 3061 GR Rotterdam
Een appartement met karakter in Kralingen West
Dit appartement aan de IJsclubstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €230.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €459.738, wat het een scherpe optie maakte voor wie in deze populaire wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Kralingen West: rustig, groen en dichtbij
Kralingen West is een geliefde buurt, vlak bij de Kralingse Plas. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,9. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer weten? Lees over de buurt Kralingen West.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (290 m) of de Ekoplaza twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Libanon Lyceum op loopafstand (198 m) en basisschool De Bavokring (467 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsclubstraat 13A03, Rotterdam
Was €230.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €230.000 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €459.738. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). De prijs per vierkante meter was daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Kralingen West wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met alle voorzieningen dichtbij. De buurt scoort gemiddeld een 8,9 op basis van vier beoordelingen. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, vlak bij de Kralingse Plas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
Zijn er goede scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (290 m) en Ekoplaza (576 m). Ook scholen zijn dichtbij: het Libanon Lyceum (198 m) en basisschool De Bavokring (467 m) zijn goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Fietsend ben je er in een paar minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kralingen West stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
