Lambertusstraat 136A01
Kralingen Oost · 3062 XB Rotterdam
Een klassiek appartement in Kralingen
Dit appartement aan de Lambertusstraat in Kralingen Oost ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Het is een woning uit 1926 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. Met 47 vierkante meter woonoppervlak was het compact, maar de laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag 59% onder het buurtgemiddelde van €1.026.377, een scherpe prijs voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
Kralingen Oost: groen en stedelijk
Kralingen Oost is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden, bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), dus het is er druk en stedelijk. Toch is er groen: het park of plantsoen ligt op 0,3 km. Bewoners zijn verdeeld: een bewoner noemt het een "veilige prachtige omgeving" met goede scholen en OV, terwijl een ander klaagt over "niet genoeg groen" en asociaal gedrag. Een derde, opgegroeid in de buurt, vindt het "een hele leuke gezellige buurt" maar mist voorzieningen vergeleken met Hillegersberg. Op basis van drie beoordelingen is het gemiddelde cijfer een 6,75. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Aldi (beide op 291 meter), of bij Ekoplaza (307 meter) en SPAR (336 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 286 meter, De Bavokring op 413 meter, en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) op 435 meter. Het is een buurt waar je lopend of met de fiets veel kunt doen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertusstraat 136A01, Rotterdam
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag 59% onder het gemiddelde van €1.026.377 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 47 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar het aanbod was scherp geprijsd voor een woning in Kralingen Oost.
Hoe is de buurt Kralingen Oost om in te wonen?
Kralingen Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen (Kralingse Plas en parken) en de goede bereikbaarheid met tram en metro. Wel zijn er klachten over zwerfafval en incidentele criminaliteit. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1926). Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 291 meter, Ekoplaza op 307 meter en SPAR op 336 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool (286 meter) en De Bavokring (413 meter). Voortgezet onderwijs is er op 435 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn tram- en metrolijnen, zoals bewoners aangeven. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
