Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lambertusstraat in Kralingen Oost ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Het is een woning uit 1926 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €425.000 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €1.026.377, een scherpe prijs voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden, bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), dus het is er druk en stedelijk. Toch is er groen: het park of plantsoen ligt op 0,3 km. Bewoners zijn verdeeld: een bewoner noemt het een "veilige prachtige omgeving" met goede scholen en OV, terwijl een ander klaagt over "niet genoeg groen" en asociaal gedrag. Een derde, opgegroeid in de buurt, vindt het "een hele leuke gezellige buurt" maar mist voorzieningen vergeleken met Hillegersberg. Op basis van drie beoordelingen is het gemiddelde cijfer een 6,75. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Aldi (beide op 291 meter), of bij Ekoplaza (307 meter) en SPAR (336 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 286 meter, De Bavokring op 413 meter, en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) op 435 meter. Het is een buurt waar je lopend of met de fiets veel kunt doen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lambertusstraat 136A01, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
101 binnen 5 km
222 binnen 5 km
Over Lambertusstraat 136A01, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 59% onder het gemiddelde van €1.026.377 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 47 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd voor een woning in Kralingen Oost.
Kralingen Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen (Kralingse Plas en parken) en de goede bereikbaarheid met tram en metro. Wel zijn er klachten over zwerfafval en incidentele criminaliteit. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge gezinnen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1926). Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 291 meter, Ekoplaza op 307 meter en SPAR op 336 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool (286 meter) en De Bavokring (413 meter). Voortgezet onderwijs is er op 435 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn tram- en metrolijnen, zoals bewoners aangeven. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
