Linker Rottekade 128J
Oud Crooswijk, Rotterdam
BuurtAppartement aan de Rotte
Dit appartement aan de Linker Rottekade ligt in Oud Crooswijk, een buurt met een mix van oud en nieuwbouw. Met een vraagprijs van €519.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €457.571. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een inhoud van 270 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft het een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², de makelaar geeft 88 m² op.
Leven in Oud Crooswijk
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier." Een ander noemt het "Best leuk", maar merkt op dat er veel afval op straat ligt. De [buurt Oud Crooswijk] heeft relatief veel jonge kinderen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op 123 meter ligt, of bij de Albert Heijn op 661 meter. Basisschool Oscar Romero zit op 282 meter, en de huisartsenpraktijk De Singel is op 464 meter. De BENU Apotheek Crooswijk vind je op 320 meter. Buslijn 38 stopt bij halte Crooswijksebocht op 217 meter, en tramhaltes Zaagmolenbrug en Zwaanshals zijn ook dichtbij. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder veel voorzieningen binnen vijf kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast en overstroming. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gratis Verhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Linker Rottekade 128J, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €519.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €457.571 voor koopwoningen in Oud Crooswijk. De prijs per vierkante meter is €5.898, op basis van de opgegeven oppervlakte van 88 m² door de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de vijfde verdieping. De inhoud is 270 m³ en de woonoppervlakte is 87 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 88 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting in de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 123 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 661 meter. Basisschool Oscar Romero zit op 282 meter en Noen op 350 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een middelbare school binnen een straal van 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 38 stopt bij halte Crooswijksebocht op 217 meter. Tramhalte Zaagmolenbrug op 245 meter wordt bediend door lijnen 1, 5, 6, 7 en 38, en tramhalte Zwaanshals op 264 meter door lijn 6. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van Oud Crooswijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier." Een ander noemt het "Best leuk", maar merkt op dat er veel afval op straat ligt en dat de gemeente het laat liggen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
