Lomanstraat 11
Valeriusbuurt-West · 1075 RH Amsterdam
Een ruim appartement in de Valeriusbuurt-West
Dit appartement uit 1912 ligt in de Valeriusbuurt-West, een buurt in Amsterdam waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.795.000 zat dit huis ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.416.743 lag. De prijs lag daarmee 27% boven dat gemiddelde, zo was voorberekend. Het was een koopwoning, en wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vond hier een fors formaat. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
Zes kamers, vier slaapkamers
De makelaar gaf een woonoppervlak van 206 m² op, verdeeld over zes kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 112 m², een verschil dat niet wordt verklaard. De woning was aangeboden sinds 28 oktober 2026.
Een rustige, groene buurt
Met ruim 2.600 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen, zo'n 32%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Valeriusbuurt-West heeft een woningvoorraad van 1.266 woningen, waarvan 46% koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een Albert Heijn op 168 meter en een Jumbo op 216 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 300 meter en voortgezet onderwijs op 300 meter, waaronder het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 135 meter. De huisarts zit op 452 meter, de apotheek op 107 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 1,7 kilometer. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, met lijn 2 en N88 bij de halte Amstelveenseweg op 97 meter. Dit alles ligt in de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lomanstraat 11, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €1.795.000 lag 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.416.743. In de Valeriusbuurt-West stonden 37 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €995.000. De prijs per vierkante meter was hier gemiddeld €13.069, terwijl deze woning op €8.714 per m² kwam op basis van de makelaar-opgave van 206 m².
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar gaf een woonoppervlak van 206 m² op, verdeeld over zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 112 m². Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de gegevens. Er is dus geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een Albert Heijn op 168 meter en een Jumbo op 216 meter. Basisonderwijs zit op 300 meter en voortgezet onderwijs op 300 meter. De huisarts is op 452 meter en de apotheek op 107 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 97 meter zit tram- en bushalte Amstelveenseweg met lijn 2 en N88. Op 98 meter zit bushalte Zeilstraat met lijnen 15, 62 en N88. Het Haarlemmermeerstation op 188 meter biedt trams en bussen met lijnen 15, 24, 62 en N88. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 1,7 kilometer.
Wat voor buurt is de Valeriusbuurt-West?
De Valeriusbuurt-West heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
