Mathenesserlaan 169A
Oude Westen · 3014 HA Rotterdam
Een appartement met karakter in het Oude Westen
Dit appartement aan de Mathenesserlaan combineert de charme van 1901 met een modern energielabel A. Met 58 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van culturen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander ervaart echter overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Westen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als KC Het Oude Westen of Schakelschool de Gaffel, allebei op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium is een bekende middelbare school in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 169A, Rotterdam
Was €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag 43% onder het buurtgemiddelde van €504.176, maar het appartement was met 58 m² ook kleiner dan gemiddeld (105 m²). De prijs per m² was marktconform voor de buurt. Het energielabel A is een pluspunt.
Hoe veilig is het Oude Westen?
Bewoners geven de buurt een 6,86 tot 7,17. Er wordt melding gemaakt van overlast door drugsdealers en verwarde personen, maar ook van een stille straat 's avonds. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De wijk is goed ontsloten, zoals bewoners aangeven.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km. Bewoners merken op dat er steeds meer buurtinitiatieven zijn om straten te vergroenen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in het Oude Westen stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Hoeveel eenpersoonshuishoudens zijn er in de buurt?
Van de 9705 inwoners wonen er 3140 alleen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typerend is voor een stedelijke wijk met veel studenten en jonge werkenden.
