Rolderdiephof 136
Dichterswijk, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof is met 153 m² woonoppervlak een van de grotere koopwoningen in de buurt. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van de woning. Ter vergelijking: in Utrecht staan er meer appartementen te koop.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt in Utrecht die de afgelopen jaren flink is opgeknapt met nieuwbouw. Een bewoner zegt: 'Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger.' Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Dichterswijk heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS, op drie minuten lopen. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisschool De Kleine Dichter zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Descart of het X11-college. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 136, Utrecht
Is €1.245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs is 107% hoger dan het buurtgemiddelde van €600.450, maar het appartement is met 153 m² ook 80% groter dan het gemiddelde in Dichterswijk. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe snel worden woningen in Dichterswijk verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren is opgeknapt met nieuwbouw. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Een bewoner geeft de buurt een 7,1 en noemt zowel de verbeteringen als nog aanwezige problemen. Het is een gemengde buurt met veel jonge bewoners.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Kleine Dichter (245 m) en Anne Frank (660 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (593 m) en X11 (729 m) dichtbij. Ook is er een internationale school op 745 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar verschillende bestemmingen reizen.
