Een ruim appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de Schieweg 237A in Rotterdam is met 150 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 76 procent groter dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. De vraagprijs van 595.000 euro ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 404.153 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod van appartementen in Rotterdam divers.
De woning zelf
Het appartement uit 1937 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 523 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 160 vierkante meter, die eigendom is van de vereniging van eigenaren; daar is een maandelijkse bijdrage voor. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft.
Een buurt in beweging
Met ruim 8.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Bergpolder een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "onvriendelijk" en "ieder op zn eigen eiland". De buurt Bergpolder kent veel oude woningen, 87 procent is gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 418 meter of PLUS op 512 meter, en ook Albert Heijn en Aldi zitten op loopafstand. Basisschool OBS de Blijberg ligt op 302 meter, en huisartsenpraktijk De Lis en apotheek Zeelt & Co. zitten beide op ruim 400 meter. Buslijn 10 stopt op 28 meter bij halte TalmaStraat, en tramlijn 8 op 285 meter bij halte Schieweg. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 237A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Bergpolder?
De vraagprijs van 595.000 euro ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 404.153 euro is. De mediaanprijs in Bergpolder is 375.000 euro. Met 150 vierkante meter is dit appartement wel 76 procent groter dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.967 euro, op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is het appartement aan de Schieweg ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 523 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 160 vierkante meter, die eigendom is van de vereniging van eigenaren. Daar is een maandelijkse bijdrage voor.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Schieweg?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Schieweg?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 418 meter, PLUS op 512 meter en Albert Heijn op 659 meter. Basisschool OBS de Blijberg ligt op 302 meter. Huisartsenpraktijk De Lis zit op 423 meter en apotheek Zeelt & Co. op 429 meter. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis ligt op 587 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Schieweg?
Buslijn 10 stopt op 28 meter bij halte TalmaStraat. Tramlijn 8 stopt op 285 meter bij halte Schieweg. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1.407 meter. De haltes en het station bieden verschillende opties om de stad te bereiken.
Wat vinden bewoners van de buurt Bergpolder?
Bewoners geven Bergpolder gemiddeld een 6,54, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "onvriendelijk" en "ieder op zn eigen eiland".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Er is geen aanleiding om op basis van deze data iets anders te verwachten.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
