Voorstreek 94
Hoek, Leeuwarden
BuurtIn het hart van Leeuwarden
Deze woning aan de Voorstreek 94 ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met een energielabel A is het een verrassend zuinige woning uit 1900. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van 71 m² in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden voor een breder beeld.
Buurt Hoek
De buurt Hoek is een levendig stukje binnenstad met veel studenten en ouderen. Een bewoner zegt: 'Rumourig, maar gezellig.' Het is een plek waar jong en oud door elkaar wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,1, vooral eenpersoonshuishoudens dus. De sfeer is informeel en stads.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza om de hoek of Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is er IKC Aventurijn op loopafstand en het Stedelijk Gymnasium op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voorstreek 94, Leeuwarden
Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €299.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Hoek. De gemiddelde prijs per m² is €3.593, wat voor deze woning van 71 m² neerkomt op €4.211 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A en de centrale ligging rechtvaardigen dat.
Hoe is de buurt Hoek om in te wonen?
Hoek is een levendige, dichtbevolkte buurt in de binnenstad van Leeuwarden. Er wonen veel studenten en ouderen, en de sfeer wordt omschreven als 'rumourig, maar gezellig'. Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 22,2% label A+. Dat is gunstig, want 44,4% heeft een label D of lager. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Hoek?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €245.000 en €349.500. De gemiddelde prijs is €296.786. Er zijn dit jaar 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €279.500 en een gemiddelde looptijd van 153 dagen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 71 m² met bouwjaar 1900, gelegen in de binnenstad. Het energielabel A is opvallend goed voor een woning uit die tijd. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
