Voorstreek 94D
Hoek, Leeuwarden
BuurtWoningtype en buurt
Deze woning aan de Voorstreek in Leeuwarden is een appartement met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Het is gebouwd in 1900 en heeft 70 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een woning van dit type in de stad. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Buurt Hoek
De buurt Hoek is een levendig deel van de binnenstad. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Rumourig, maar gezellig. Veel studenten en ouderen, soort tussen community." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk. Meer over de buurt Hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (102 m) of de Jumbo (124 m). Ook de Poiesz is twee straten verder (220 m). Kinderen kunnen naar IKC Aventurijn (423 m) of de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (606 m). Het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand (275 m). De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstreek 94D, Leeuwarden
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Hoek ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond €296.786, met een mediaan van €299.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.593, dus voor 70 m² zou dat €251.510 zijn. Deze woning is iets duurder per m², maar heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren.
Hoe is de buurt Hoek om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 7,5 en omschrijven het als 'rumourig, maar gezellig'. Er wonen veel studenten en ouderen. Wel is er een hoge misdaadcijfer (200 misdrijven) en een afvalstortplek die soms stinkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Dit appartement is dus relatief zuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 275 m, IKC Aventurijn (basisonderwijs) op 423 m, en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 606 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement (geen eengezinswoning) met 70 m² woonoppervlak, gebouwd in 1900. Het heeft energielabel A. De woning is een koopwoning en wordt niet verhuurd.
