Verkocht onder voorbehoud
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westblaak in Rotterdam is een echte stadsplek. Met 192 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €552.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: 'Ik zoek een woning' en geeft een 7. Een ander noemt het 'gaaf' met een 4. Enkele bewoners: 'Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is' (5,86). De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Cool.
De Albert Heijn zit om de hoek, op 36 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (twee straten verder) en Openbare Basisschool Het Landje (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Westblaak 3.10, Rotterdam
De vraagprijs van €552.000 ligt iets onder het gemiddelde van €564.400 in de buurt, maar boven de mediaan van €490.500. Het appartement is met 192 m² 27% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat een pluspunt is.
Cool is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam. Er zijn veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er wordt wel melding gemaakt van overlast door zwervers, maar de politie is snel ter plaatse.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft 39,1% van de koopwoningen label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 36 meter. Ook AH to go (148 m) en SPAR (167 m) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (389 m) en Openbare Basisschool Het Landje (395 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Havo/vwo voor Muziek en Dans op 648 m.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.959 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Westblaak 3.10, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
