Willemsparkweg 132A
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig herenhuis aan de Willemsparkweg
Deze negentiende-eeuwse tussenwoning aan de Willemsparkweg 132A is een van de grotere appartementen in Amsterdam. Met een vraagprijs van 4.450.000 euro zit je hier flink boven het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor 2.819.459 euro worden aangeboden. De prijs ligt daarmee 58% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een woning met vijf woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis met tien kamers, zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud bedraagt 1.063 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met zonneterras, een dakterras en een balkon. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 vierkante meter, terwijl de makelaar 372 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A.
De Cornelis Schuytbuurt in Amsterdam
De buurt Cornelis Schuytbuurt telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook de Lairesse Apotheek zit om de hoek. De huisartsenpraktijk Van Baerle is op tien minuten lopen. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool. De tramhalte Cornelis Schuytstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 2. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willemsparkweg 132A, Amsterdam
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 4.450.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 372 vierkante meter komt dat neer op 11.962 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 15.068 euro per vierkante meter. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 185 vierkante meter, wat een ander beeld geeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze woning tien kamers, waarvan zeven slaapkamers, en drie badkamers. De kamers zijn verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 1.063 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin met zonneterras, een dakterras en een balkon. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1891, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 306 meter, om de hoek dus. De Lairesse Apotheek is op 326 meter en de huisartsenpraktijk Van Baerle op 633 meter. Basisscholen zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool liggen op ongeveer 450 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is op 98 meter en wordt bediend door lijn 2.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt?
De buurt telt 2.980 inwoners, met een mix van huishoudens: 43% eenpersoonshuishoudens en 29% huishoudens met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een cv-ketel, maar verdere isolatiegegevens worden niet opgenomen in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
