Beukenplein 18
Oosterparkbuurt-Zuidwest · 1091 KH Amsterdam
Een rustige studio aan het Beukenplein
Deze studio aan het Beukenplein in Amsterdam-Oost is een fijne, lichte plek in een groene, rustige buurt. Met 43 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €315.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar paste bij de schaarste in deze populaire stad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor studios in Amsterdam lag rond de €8.287. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Oosterparkbuurt-Zuidwest
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8990 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens (1080) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwere bouw, met 50% van de woningen gebouwd voor 1945.
Het dagelijks leven in de straat
Het Beukenplein ligt in een rustige hoek van Oost, maar je bent zo in de drukte. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (268 m) of de Dirk op loopafstand (635 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IBS De Vijgenboom (223 m) en Integraal Kindcentrum De Kaap (300 m). Het Oosterpark is twee straten verder (300 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Edens Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Beukenplein 18, Amsterdam
Was €315.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €315.000 was aan de hoge kant voor een studio van 43 m² in Amsterdam-Oost. In de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest was de gemiddelde verkoopprijs van woningen €444.643, maar dat was inclusief grotere appartementen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €8.287, wat neerkomt op €356.341 voor 43 m². De vraagprijs lag daar iets onder, maar het was wel een studio, geen appartement met aparte slaapkamer. Het energielabel B is gunstig.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig maar niet lawaaierig. Het Oosterpark is dichtbij, net als diverse supermarkten, scholen en restaurants. De misdaadcijfers zijn met 224 misdrijven per jaar redelijk voor een stadsbuurt. Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging en de groene omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag groot is. Voor deze specifieke studio is het lastig te zeggen, maar gezien de schaarste aan betaalbare woningen in Amsterdam zal de verkooptijd waarschijnlijk ook beperkt zijn.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In de buurt is 21% van de woningen koopwoningen, de rest is huur. Dat is relatief laag, wat betekent dat er veel huurwoningen zijn. Destijds stond er maar één koopwoning te koop in de buurt, namelijk deze studio. De gemiddelde koopsom in de buurt was €895.000, maar dat was inclusief grotere woningen.
Hoe zit het met de energielabels in de buurt?
Van de koopwoningen in de buurt heeft 100% energielabel A. Deze studio heeft label B, wat iets minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed. Label B betekent dat de woning redelijk energiezuinig is, met lagere stookkosten dan oudere woningen met label D of lager.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stadsappartement. Vanaf daar kun je snel naar het centrum of andere delen van de stad reizen.
