Een statige tussenwoning aan de Baronielaan
Deze tussenwoning uit 1905 aan de Baronielaan ademt karakter en ruimte. Met 304 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €1.485.000 lag 79% boven het buurtgemiddelde van €828.867, wat deels te verklaren was door de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Zandberg
Zandberg is een rustige, groene buurt in Breda-oost met veel vooroorlogse bebouwing. Van de woningen is 87,9% gebouwd voor 1945. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het gemiddelde inkomen ligt boven het landelijk gemiddelde. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Zandberg.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Aldi. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori + locatie Breda (op loopafstand) en Nutsbasisschool Boeimeer. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Onze Lieve Vrouwelyceum op tien minuten lopen. Het treinstation van Breda is op 2,8 km afstand. Ontdek meer over de gemeente Breda.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baronielaan 33, Breda
Was €1.485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 79% boven het gemiddelde van €828.867 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 304 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² was met €4.885 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.480 per m².
Hoe is de buurt Zandberg om in te wonen?
Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is er veilig: er zijn 179 misdrijven geregistreerd op ruim 5.000 inwoners. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 45,2% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 342 m² groot, waarvan de woning 304 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin of buitenruimte is. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori + locatie Breda (162 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (277 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Onze Lieve Vrouwelyceum op 735 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
