Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1912 aan de Doedesstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een kleine tuin van 42 vierkante meter is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van dit formaat.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 347 meter) of de Dirk twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op 166 meter en De van Oldenbarneveltschool op 229 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Details van deze woning
Doedesstraat 3, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
92 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Doedesstraat 3, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Nieuwe Westen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.388, wat voor deze woning van 82 m² neerkomt op €5.183 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is een tussenwoning met een eigen tuin, wat de prijs kan verklaren.
De buurt krijgt van bewoners een 7,2. Het wordt omschreven als een fijne, diverse buurt met veel nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Wel zijn er geluiden over geluidsoverlast van buren en afval dat uit ramen wordt gegooid. 's Avonds voelt het minder veilig door rondhangende asielzoekers, aldus een bewoner.
De woning is gebouwd in 1912, wat typisch is voor de buurt (92,4% van de woningen is van voor 1945). Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 32,6% label A en 27,9% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (166 m) en De van Oldenbarneveltschool (229 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Rotterdam Designcollege (312 m) en Marnix Gymnasium (441 m).
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.837 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
