Een monumentaal huis op een eiland in de grachtengordel
Op Prinseneiland, een van de Westelijke eilanden, staat deze tussenwoning uit 1903. Met zeven kamers en drie slaapkamers is het een flink huis, en de woonoppervlakte van 202 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs is €1.600.000. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een huis met veel ruimte en een energielabel C
De woning heeft zeven kamers, waarvan drie slaapkamers, en is volgens de makelaar een huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 214 m², terwijl de makelaar 202 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 60 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt sinds 27 september 2025 aangeboden.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
De buurt Westelijke eilanden telt bijna 3.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt".
Boodschappen, scholen en het OV om de hoek
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook de Ekoplaza is dichtbij. Voor school kun je naar de Montessori Basisschool de Eilanden, die om de hoek zit. De huisarts zit op tien minuten lopen, de apotheek op vijf minuten. Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 is om de hoek, en Amsterdam Centraal ligt op ruim een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinseneiland 33, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.600.000. De woning is een tussenwoning met zeven kamers en drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 202 m², volgens de BAG-registratie 214 m². Het perceel is 60 m².
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 214 m², terwijl de makelaar 202 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 60 m². De woning heeft zeven kamers, waarvan drie slaapkamers. Daarmee is de woning aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1903, en 94% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 296 meter, de Ekoplaza op 329 meter. De Montessori Basisschool de Eilanden zit op 172 meter. De huisarts, Medisch Kwartier, zit op 903 meter en de apotheek op 346 meter. Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 is op 256 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1.235 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt".
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industriegeluid 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het ov-aanbod?
Tramhalte Zoutkeetsgracht met lijn 13 ligt op 256 meter. Haarlemmerplein met tram en bus (lijnen 13, 18, 21, 22 en nachtbussen) is op 321 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1.235 meter.
