Een ruime tussenwoning in een levendige Rotterdamse buurt
Deze tussenwoning uit 2005 aan de Volmarijnstraat 4B voelt verrassend ruim en licht. Met 98 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele plek midden in de stad. De woning is onderdeel van een klein rijtje en heeft een eigen tuin. Met een laatst bekende vraagprijs van €549.500 was dit een marktconform aanbod, zeker gezien de populariteit van tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Buurt Middelland: gemengd en levendig
Middelland is een buurt met een mix van culturen en leeftijden. Bewoners waarderen de sfeer: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Middelland lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
De Volmarijnstraat ligt in het hart van Middelland, waar je binnen een paar minuten lopen bij de dagelijkse voorzieningen bent. Om de hoek vind je SPAR express en Ekoplaza voor je boodschappen, en op loopafstand zitten Albert Heijn en nog een SPAR. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen en Mariaschool Schietbaanlaan, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum en het Erasmiaans Gymnasium op een paar honderd meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid overzicht van de voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Volmarijnstraat 4B, Rotterdam
Was €549.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €549.500 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€526.080) en de mediaan (€450.000). De woning was relatief groot (98 m²) en had energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt werden destijds 19 koopwoningen aangeboden, met prijzen van €138.000 tot €1.150.000. De gemiddelde prijs per m² was €5.237, dus deze woning zat met €5.607 per m² iets boven het gemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid van de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere tram- en buslijnen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De woning is goed bereikbaar, maar voor de trein moet je wel een stukje lopen of fietsen.
Wat voor soort buurt is Middelland?
Middelland is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (7.086 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners noemen het een gezellige, veilige buurt met veel voorzieningen en een mix van culturen. De buurt heeft een actief verenigingsleven, zoals een wijkpaleis en buurtfeesten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het Oude Westen (383 m) en Mariaschool Schietbaanlaan (403 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (252 m) en het Erasmiaans Gymnasium (415 m) ook vlakbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,79. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het is een stedelijke omgeving, maar de meeste bewoners voelen zich er prettig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A en 17,6% label A+. Dit is een groot voordeel voor de energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen dat er "veel groen leuke sportveldjes" zijn. De buurt heeft ook een plein waar activiteiten worden georganiseerd.
