Een ruime tussenwoning in Carnisse
Deze tussenwoning aan de 2e Carnissestraat ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 geven. Met 131 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. De vraagprijs is €325.000. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers verdeeld over drie woonlagen en een inhoud van 534 kubieke meter. Achter zit een tuin van 19 vierkante meter op het noorden. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is B. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Carnisse: een buurt met karakter
Met ruim 11.000 inwoners is Carnisse een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt". De buurt Carnisse heeft de afgelopen jaren veel veranderingen gezien, met nieuwbouw en een vernieuwd Zuidplein.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi zit op 165 meter en PLUS op 199 meter. Basisschool CBS De Klaver Carnisse zit om de hoek, op 106 meter. De huisarts is op 464 meter te vinden en de apotheek op 388 meter. Buslijn 567 stopt op 146 meter bij halte Carnisselaan, en tram 2 op 205 meter bij Pleinweg. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 2e Carnissestraat 23, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Carnisse?
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €262.838 is. De mediaanprijs in Carnisse is €245.000. Met 131 vierkante meter is deze woning wel 102% groter dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €2.481, terwijl het buurtgemiddelde op €4.166 ligt.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een eengezinswoning, meer specifiek een tussenwoning, met drie kamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter. Achter de woning zit een tuin van 19 vierkante meter op het noorden. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Carnisse beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Carnisse gemiddeld een 6,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het "een hele rustige buurt". Er zijn ook zorgen geuit over veiligheid, maar de meeste reacties zijn positief over de sfeer en de sociale contacten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 165 meter en PLUS op 199 meter. Basisschool CBS De Klaver Carnisse zit op 106 meter. De huisarts is op 464 meter te vinden en de apotheek op 388 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 567 nemen vanaf halte Carnisselaan op 146 meter, of tram 2 vanaf Pleinweg op 205 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het aantal kamers die hier genoemd worden, komen van de makelaar en zijn niet bevestigd via de officiële registratie.
