Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Bierbrouwersplein is nieuwbouw uit 2025, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 77 m². De woning ligt in een rustige, groene buurt in Utrecht-Zuidwest. Met een vraagprijs van €555.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Vergelijkbare woningen in Utrecht laten zien dat nieuwbouw in deze prijsklasse niet uitzonderlijk is.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling is de buurt gemiddeld gewaardeerd. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van €257.000.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (474 m) of de Albert Heijn twee straten verder (716 m). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 135, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 135, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 135 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €555.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat het om nieuwbouw gaat met 77 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is ongeveer €7.208, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop (474 m), Albert Heijn (716 m) en PLUS (786 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Maaspleinschool (553 m) en De Kleine Dichter (657 m). Het park of plantsoen is op 200 meter.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.910. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. Een bewoner geeft aan dat de buurt achteruitgaat, maar dat is één mening.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 77 m², bouwjaar 2025. Het energielabel A++ en nieuwbouw betekenen moderne isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
