Verkocht onder voorbehoud
Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Banierstraat in Rotterdam heeft een prettige, stedelijke sfeer. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat fijn is voor de maandlasten. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Agniesebuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,04. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. Er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt: "Het is een buurt dichtbij het centrum van Rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (317 m) of de Aldi (320 m). Ook de Coop is twee straten verder (537 m). In de buurt zijn diverse scholen, zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum (129 m) en Horeca Vakschool Rotterdam (395 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Banierstraat 33C01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant. Het is de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de Agniesebuurt te koop staan, en ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.538 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Agniesebuurt heeft 29,4% van de koopwoningen label A, en nog eens 17,6% heeft label A+ of hoger.
De Agniesebuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van het centrum, maar er zijn ook geluiden over overlast van hangjongeren en incidenten. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 317 m, Aldi op 320 m en Coop op 537 m. Ook zijn er diverse scholen, zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum (129 m) en Horeca Vakschool Rotterdam (395 m).
De veiligheid wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een prima buurt om veilig te wandelen, terwijl een ander melding maakt van hangjongeren en incidenten zoals een scooterbrand en geweld. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 690, maar dit cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid.
Het treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Met een vraagprijs van €325.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu te koop staat in de Agniesebuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €581.538, en de mediaan ligt op €525.000. Het woonoppervlak van 52 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.721 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.280 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.221 | €430.473 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.319 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.322 | €432.538 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.023 | – |
| Huurprijs | €2.165 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Banierstraat 33C01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
