Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Calandstraat 20H in Rotterdam ademt historie. Met 217 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1856 is het een van de grotere en oudere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.325.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk ruim.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 4172 adressen per km². Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen (1190 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De sfeer is levendig en stads. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn centrale ligging en historische panden.
In de ochtend loop je naar de Albert Heijn om de hoek (459 m) voor je boodschappen. Voor de kinderen is basisschool De Schalm Katendrecht (706 m) een optie, of de Rotterdamse Schoolvereniging (791 m). Het Erasmiaans Gymnasium (848 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen vind je op 200 m afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Calandstraat 20H, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
90 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Calandstraat 20H, Rotterdam
De woning aan Calandstraat 20H in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.325.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250). Het appartement is echter ook 105% groter dan het buurtgemiddelde (217 m² vs 106 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de unieke combinatie van grootte en historie is de prijs marktconform voor dit type woning.
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants op 100 m en een park op 200 m. Het is een levendige omgeving.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1856. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid. Dat kan hogere stookkosten betekenen, maar het is niet extreem slecht.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (706 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (791 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 848 m een optie. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
