Een ruim appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Coulissen ligt in de levendige buurt Chassé, midden in Breda. Met een woonoppervlak van 208 vierkante meter is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 650.000 euro is scherp, want die ligt 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 1.170.127 euro in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Breda hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een woning uit 2004 met energielabel A
Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 208 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt Chassé
Met ruim 3.600 inwoners is Chassé een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen" en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen, en ook over fietsenstallingen en nachtelijk lawaai wordt verschillend gedacht. Meer over de buurt Chassé vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 334 meter of de SPAR op 414 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 504 meter een optie, en ook het Stedelijk Gymnasium Breda zit op 769 meter. De huisartsenpraktijk Majdandzic zit op 731 meter en de Medsen Apotheek van den Bergh op 938 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Claudius Prinsenlaan op 190 meter, met onder andere lijn 3 en 9. Het treinstation Breda ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coulissen 165, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 1.170.127 euro in de buurt Chassé. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is wel een groot appartement van 208 vierkante meter, wat 59 procent meer is dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is dan ook lager dan gemiddeld in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 208 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat zo'n 131 vierkante meter meet. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-maat is hier leidend.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je het Onze Lieve Vrouwelyceum op 504 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 769 meter, beide voor voortgezet onderwijs. Voor het basisonderwijs is Kbs St. Joseph op 931 meter de dichtstbijzijnde optie. Er zijn in totaal 65 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Claudius Prinsenlaan op 190 meter, met onder andere lijn 3 en 9. Ook de halte Breda, Vlaszak op 308 meter heeft veel verbindingen, waaronder lijn 2, 3, 4 en 5. Het treinstation Breda ligt op 992 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over drugsgebruik, zwerfafval en geluidsoverlast. Ook over fietsenstallingen wordt geklaagd, met meldingen van diefstal.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 334 meter, gevolgd door een SPAR op 414 meter en nog een SPAR op 490 meter. Ook een Coop op 533 meter en nog een Albert Heijn op 696 meter zijn binnen handbereik. Binnen vijf kilometer zijn er 43 supermarkten te vinden.
