Ebenhaëzerstraat 9
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Carnisse
Dit appartement aan de Ebenhaëzerstraat 9 ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid die door de jaren heen flink is veranderd. Met een vraagprijs van €350.000 zit dit huis ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €265.513 ligt. De prijs per vierkante meter is met €5.072 ook fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.066. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de ligging en de ontwikkelingen in de omgeving. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een bijzondere optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Het appartement is gebouwd in 1922 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 69 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Carnisse, een buurt met verhalen
Carnisse is met ruim 11.600 inwoners een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56 procent). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, en een van hen zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen". De buurt Carnisse is de afgelopen jaren veranderd, met meer diversiteit en nieuwbouw, zoals een bewoner beschrijft: "nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS op 400 meter en een Aldi op 409 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen is CBS De Klaver Carnisse op 283 meter, en de huisarts zit op 687 meter aan de Dorpsweg. De bushalte Meester Arendstraat ligt op 17 meter, met lijn 567, en op 186 meter vind je de halte Carnissesingel met lijnen 7, 11, 44, 67 en 70. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van het Zuidplein tot het Zuiderpark. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A. De Jongh Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ebenhaëzerstraat 9, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat ligt 32 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €265.513 is. De prijs per vierkante meter is €5.072, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 69 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €4.066.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 69 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal badkamers of woonlagen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie over gepubliceerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS op 400 meter en een Aldi op 409 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam op 687 meter, en de BENU Apotheek Pleinweg zit op 387 meter. Voor kinderen is CBS De Klaver Carnisse op 283 meter.
Hoe is de buurt Carnisse?
Carnisse heeft ruim 11.600 inwoners, waarvan 56 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een zeer gezellige wijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
