Een statig appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Eendrachtsweg 33A02 ademt de sfeer van een oud Rotterdams herenhuis. Met 95 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1878 heeft het karakter en allure. De woning ligt in het bruisende centrum, waar je de stad direct op je stoep vindt. Met een laatst bekende vraagprijs van €675.000 was dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de unieke uitstraling en locatie maken het een bijzondere optie. Deze woning staat sinds 16 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Cool, levendig en stedelijk
Cool is een van de meest centrale buurten van Rotterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Cool telt bijna 7000 inwoners, waarvan de meeste alleenstaand zijn. Het is een jonge buurt: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Enkele bewoners geven aan dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel ter plaatse is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,3, gebaseerd op vier reviews.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (223 m) of loop je naar de Albert Heijn op 323 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (199 m) en Openbare Basisschool Het Landje (262 m). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 595 m. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eendrachtsweg 33A02, Rotterdam
Was €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 lag ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750) en ook boven de mediaan (€449.500). De gemiddelde verkoopprijs in Cool was €463.097. Het appartement is met 95 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en de unieke kenmerken van dit 19e-eeuwse pand.
Hoe is de leefomgeving in de buurt Cool?
Cool is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 6905 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven hoog (3624 per jaar), al zijn er ook positieve geluiden over de snelle politie-inzet.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 31,5% label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rotterdamse Schoolvereniging op 199 m, gevolgd door Openbare Basisschool Het Landje op 262 m. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 595 m een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement in een oud herenhuis uit 1878, gelegen aan de Eendrachtsweg in Rotterdam Centrum. Met 95 m² woonoppervlak biedt het relatief veel ruimte voor een appartement in het centrum.
