Goudsbloemstraat 126
Driehoekbuurt, Amsterdam
BuurtEen zeldzaam groot appartement in de Jordaan
Aan de Goudsbloemstraat, in de Driehoekbuurt, ligt dit opmerkelijke appartement van 238 vierkante meter. Met een vraagprijs van 3.850.000 euro is dit de duurste van de 28 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 343% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 869.071 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die qua formaat en prijs echt boven de markt uitstijgen.
Een woning met zeven kamers en drie badkamers
De woning uit 1930 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 742 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 300 euro per maand. De makelaar noemt een beschutte ligging in het centrum.
De Driehoekbuurt, een levendige Amsterdamse buurt
De buurt Driehoekbuurt telt 2.730 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 195 meter, Albert Heijn op 296 meter. De Service Apotheek Jordaan zit om de hoek op 237 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Theo Thijssenschool Amsterdam op 402 meter en Het Cartesius Lyceum op 465 meter. De tramhalte Nieuwe Willemsstraat is op 148 meter, met lijnen 13, 18 en 21. Amsterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met deze ligging een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1930 stamt en 64% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goudsbloemstraat 126, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 3.850.000 euro. Dat is de hoogste prijs van de 28 koopwoningen die nu in de Driehoekbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 869.071 euro, dus deze woning ligt daar 343% boven. De prijs per vierkante meter is 16.176 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 238 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 742 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, en 64% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De toelichting noemt dit een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 195 meter en de Albert Heijn op 296 meter. De Service Apotheek Jordaan is op 237 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 1.155 meter. De tramhalte Nieuwe Willemsstraat is op 148 meter met lijnen 13, 18 en 21. Amsterdam Centraal ligt op 1.261 meter.
Hoe is de buurt Driehoekbuurt?
De Driehoekbuurt telt 2.730 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en is deze volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een A-label is een zuinig label. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Is er een tuin of balkon?
Volgens de makelaar is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning ligt op de eerste woonlaag. Verder zijn er geen details over de buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 16.176 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 238 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie geeft 232 vierkante meter op. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is 11.131 euro per vierkante meter.
Waarom is dit appartement zoveel duurder dan andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 3.850.000 euro ligt 343% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 869.071 euro. Het woonoppervlak van 238 vierkante meter is 222% groter dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter. Het is de duurste van de 28 koopwoningen die nu in de Driehoekbuurt te koop staan.
