Een appartement in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Dit appartement aan de Hardenbroek 101 ligt in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, een buurt in Vleuten. Met een vraagprijs van €487.520 is dit een appartement uit 2010 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Huispedia. Voor meer appartementen in Utrecht kun je terecht op.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2010. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 272 meter of Lidl op 384 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Blink op 639 meter en het Amadeus Lyceum op 443 meter. De huisarts zit op 587 meter en de apotheek op 630 meter. Het treinstation Vleuten ligt op 1,3 kilometer. Buslijnen 28, 29 en N1 stoppen op 375 meter bij halte De Tuinlanden. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hardenbroek 101, Vleuten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €487.520 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €690.729. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 24 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €672.500. De prijs per vierkante meter is €5.874, terwijl het buurtgemiddelde €5.530 per m² is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd, maar ook kleiner dan het gemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers. Het is een appartement uit 2010 met energielabel A. De woonoppervlakte is 83 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 272 meter en Lidl op 384 meter. Basisschool Blink is op 639 meter en het Amadeus Lyceum op 443 meter. De huisarts zit op 587 meter en de apotheek op 630 meter. Het treinstation Vleuten ligt op 1,3 kilometer. Buslijnen 28, 29 en N1 stoppen op 375 meter bij halte De Tuinlanden.
Hoe is de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
De buurt heeft ruim 7.500 inwoners, waarvan 54% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2010.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Vleuten ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 375 meter (De Tuinlanden) en 428 meter (Vleuterweide-Centrum), met buslijnen 28, 29 en N1. Het station is op loopafstand of met de fiets goed te bereiken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers (3) en de woonoppervlakte. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
