Keizersgracht 254A
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtAan de Keizersgracht
Dit appartement van 161 m² ademt de historie van de Amsterdamse grachtengordel. Het bouwjaar 1740 geeft de woning karakteristieke details, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €1.900.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de oppervlakte is bijna het dubbele van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van maar liefst 11.724 adressen per km². De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (895). Het is een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn historische panden en culturele voorzieningen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (om de hoek) en de Theo Thijssenschool (twee straten verder). Ook een kinderdagverblijf vind je dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Recourt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 254A, Amsterdam
Is €1.900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500), maar het appartement is met 161 m² ook 96% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van grootte en locatie aan de Keizersgracht verklaart de hoge prijs.
Hoe is de buurt wat betreft voorzieningen?
De Felix Meritisbuurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met tram of fiets.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1740. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Felix Meritisbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €1.139.375, met een gemiddelde looptijd van 107 dagen.
Hoe veilig is de Felix Meritisbuurt?
In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dit is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 2.120 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (825). Het is een typische binnenstadsbuurt met veel jonge professionals.
