Een appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Mijnsherenlaan 60C in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt die volop in ontwikkeling is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouw uit 1939. De vraagprijs van €301.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker gezien de stijgende populariteit van de wijk. Vergelijk het met andere appartementen in Rotterdam om een goed beeld te krijgen.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Bewoners waarderen de ligging en de betaalbaarheid. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De wijk heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Tarwewijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen als CBS De Akker en Basisschool Het Kompas, beide op een paar minuten lopen. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mijnsherenlaan 60C, Rotterdam
Is €301.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €301.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk, die rond de €270.000 ligt. De mediaanprijs is €237.250, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 90 m² is dit appartement ruimer dan gemiddeld (73 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Het is een marktconforme vraagprijs voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de buurt Tarwewijk de laatste jaren veranderd?
Bewoners merken dat de buurt opknapt. Een bewoner zegt: 'De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' De ligging wordt geprezen: metro, Zuidplein en centrum zijn snel bereikbaar. Wel zijn er klachten over vervuiling rond vuilnisbakken. De gemeente zou daar beter op kunnen letten, aldus een bewoner.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de Tarwewijk?
De Tarwewijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5919 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het is er overdag rustig, maar 's nachts kan het soms druk zijn, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Tarwewijk heeft een ruim aanbod aan voorzieningen. Binnen 5 km zijn er 89 supermarkten, waarvan de Dirk op 368 meter het dichtstbij is. Ook zijn er 207 scholen in de omgeving, met basisscholen als CBS De Akker (144 m) en Het Kompas (187 m). Het Zuiderpark ligt op 800 meter en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat de buurt een slechte naam heeft, maar dat die onverdiend is op een paar straten na. Overdag is het meestal rustig, al kan het 's nachts soms druk zijn. De buurt is in opkomst en steeds meer gezinnen vestigen zich hier.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 20,5% label C. Omdat het bouwjaar 1939 is, kan het label variëren.
