Een statig appartement aan de Nieuwe Binnenweg
Dit appartement uit 1907 ligt in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam Centrum. Met negen kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een bijzonder ruim huis, met een woonoppervlak van 277 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is €1.165.000. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een gemiddelde vraagprijs van €458.250 in deze buurt.
Een huis met negen kamers
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1071 kubieke meter, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont. Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 284 vierkante meter, terwijl de makelaar 277 vierkante meter opgeeft.
Het Oude Westen
Met ruim 9.600 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het "Ideale locatie", een ander "Gaaf". De buurt Oude Westen heeft een mix van jong en oud, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij SPAR express om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is KC Het Oude Westen op loopafstand, en het Erasmiaans Gymnasium ligt ook dichtbij. De huisartsenpraktijk KMD zit op tien minuten lopen, en de BENU Wester Apotheek is naast de deur. De tramhalte Mathenesserlaan is om de hoek, met lijnen 4, 6 en 14. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer, en de gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Het adres ligt aan de Nieuwe Binnenweg 129B, in de wijk Rotterdam Centrum. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 129B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.165.000 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.250. Het is daarmee een van de duurdere woningen in het Oude Westen, waar de prijzen variëren van €225.000 tot €1.213.000. De prijs per vierkante meter is €4.206, terwijl het buurtgemiddelde op €5.086 ligt. De woning is wel aanzienlijk groter dan het gemiddelde: 277 m² tegenover 98 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1071 kubieke meter. Met deze afmetingen biedt het huis veel ruimte, al is de indeling niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning; daarvoor zou je de bouwtechnische staat moeten bekijken.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Nieuwe Binnenweg?
Op loopafstand vind je meerdere scholen. Het Praktijkcollege Centrum ligt op 94 meter, KC Het Oude Westen op 167 meter en de Schakelschool de Gaffel op 269 meter. Ook het Erasmiaans Gymnasium, een middelbare school, ligt op ongeveer 410 meter. Er zijn in totaal 199 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
De tramhalte Mathenesserlaan ligt op 55 meter en wordt bediend door tramlijnen 4, 6 en 14. Ook halte Nieuwe Binnenweg is dichtbij, op 182 meter, met trams en buslijn 32. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 986 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat is de sfeer in het Oude Westen volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd gewoond te hebben. Een andere beoordeling is wat korter: "Gaaf". De beoordelingen zijn gebaseerd op 13 reviews, dus het beeld is beperkt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 207 meter, SPAR express op 313 meter en Coop op 375 meter. Ook Aldi en Ekoplaza zijn binnen 450 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere woningen in de buurt?
De woonoppervlakte is 277 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 284 m² aangeeft. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is 98 m², dus dit appartement is aanzienlijk groter. De prijs per vierkante meter is €4.206, lager dan het buurtgemiddelde van €5.086 per m².
