Rodezand 3D41
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement op een van de mooiste plekken van Rotterdam
Dit appartement aan het Rodezand ligt midden in de Stadsdriehoek, het bruisende hart van Rotterdam. Met een vraagprijs van €1.125.000 zit dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Leven in de Stadsdriehoek
Met ruim 18.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen noemt het "een aangename leefomgeving". Een andere bewoner is kritischer over de overlast rondom een koffieshop en de Leger des Heils opvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een gevarieerde woningvoorraad, van appartementen tot vrijstaande huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 217 meter of Jumbo op 370 meter. Basisschool Jan Prins zit om de hoek op 371 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven en Apotheek Westblaak liggen op loopafstand. Metrostation Stadhuis met lijnen 1, D, E en 11 is twee straten verder, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 592 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee uitstekende verbindingen. De vraagprijs ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.818. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rodezand 3D41, Rotterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €1.125.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €633.818 in de Stadsdriehoek. Dit is een forse afwijking, maar de prijs per vierkante meter is ook hoger dan het buurtgemiddelde. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en ligging van het appartement, die niet volledig in de advertentie staan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Baljon makelaars.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Metrostation Stadhuis ligt op 240 meter en biedt metro- en tramverbindingen met lijnen 1, D, E en 11. Tramhalte Weena op 378 meter heeft lijnen 1, 4, 6, 7, 8 en 11. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 592 meter, waarmee je snel op andere plekken in de stad en daarbuiten komt.
Wat voor buurt is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met ruim 18.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een aangename leefomgeving", terwijl een ander overlast ervaart rondom een koffieshop en de Leger des Heils opvang. De woningvoorraad is divers.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn voldoende voorzieningen. Albert Heijn zit op 217 meter en Jumbo op 370 meter. Basisschool Jan Prins ligt op 371 meter en basisschool Willibrord op 420 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Havo/vwo voor Muziek en Dans op 604 meter. Huisartsenpraktijk Wijnhaven en Apotheek Westblaak liggen ook op loopafstand.
