Een statig appartement aan de Provenierssingel
Aan de Provenierssingel in de Provenierswijk staat dit ruime appartement uit 1897 te koop voor €1.075.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft dit appartement 8 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 192 m² op, terwijl de makelaar 278 m² vermeldt. Het appartement is aangeboden sinds 28 oktober 2026.
De Provenierswijk
Met ruim 4.800 inwoners is de Provenierswijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen". De [buurt Provenierswijk] heeft een hoog percentage woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dirk op 480 meter of de Albert Heijn op 549 meter. Basisschool De Provenier zit op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 889 meter. De tramhalte Proveniersplein achterzijde C.S. met lijn 4 en 8 ligt op 191 meter, en Rotterdam Centraal is op 337 meter. De [gemeente Rotterdam] heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kettner Makelaars Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Provenierssingel 63, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.075.000 ligt 110% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.447. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.836, terwijl deze woning op €3.867 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woonoppervlakte van 278 m² is 205% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 8 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 192 m² op, terwijl de makelaar 278 m² vermeldt. Het appartement is aangeboden sinds 28 oktober 2026.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1897, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk op 480 meter en de Albert Heijn op 549 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisschool De Provenier zit op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op 889 meter. De tramhalte Proveniersplein achterzijde C.S. met lijn 4 en 8 ligt op 191 meter, en Rotterdam Centraal is op 337 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Provenierswijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, van vliegverkeer 29 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de omgeving.
