Een appartement op de vijfde verdieping aan de Nieuwe Binnenweg
Dit appartement aan de Nieuwe Binnenweg 159F ligt in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam Centrum. De vraagprijs is 515.000 euro. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat van het pand niet te herleiden.
Vier kamers op één woonlaag
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 325 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 135 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een buurt met veel eenpersoonshuishoudens
Met bijna tienduizend inwoners is het Oude Westen een dichtbevolkte buurt, waar meer dan de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er "Gewoond in mijn studententijd" te hebben. Een ander geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". De buurt Oude Westen kent een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Boodschappen, zorg en OV om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 179 meter of Albert Heijn op 310 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool KC Het Oude Westen op 293 meter en het Erasmiaans Gymnasium op 325 meter. De huisartsenpraktijk KMD zit op 541 meter en de BENU Wester Apotheek op 91 meter. De tramhalte Nieuwe Binnenweg ligt op 79 meter met de lijnen 4, 6, 14 en 32. Rotterdam Centraal is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 159F, Rotterdam
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te herleiden uit welk jaar het pand stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 325 kubieke meter. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 135 vierkante meter op, terwijl de makelaar 104 vierkante meter vermeldt.
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 515.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.952 euro op basis van de makelaar-opgave van 104 vierkante meter. In de buurt staan momenteel 57 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 491.026 euro en een mediaan van 395.000 euro.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 179 meter zit SPAR express, op 310 meter Albert Heijn en op 333 meter Ekoplaza. Ook is er een AH to go op 421 meter en nog een SPAR express op 454 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Nieuwe Binnenweg ligt op 79 meter en wordt bediend door de lijnen 4, 6, 14 en 32. Ook de haltes Mathenesserlaan en 's-Gravendijkwal zitten op ongeveer 80 tot 100 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd gewoond te hebben. Een ander geeft een 7,0 en schrijft "Ik zoek een woning". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool KC Het Oude Westen zit op 293 meter en Schakelschool de Gaffel op 402 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Het Praktijkcollege Centrum op 179 meter en het Erasmiaans Gymnasium op 325 meter. Ook de Augustinus-school op 525 meter is een optie.
