Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de beroemde P.C. Hooftstraat is een zeldzaam stuk nieuwbouw in de Concertgebouwbuurt. Met 147 m² woonoppervlak is het 31% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €3.200.000 is marktconform voor deze exclusieve locatie. Het appartement uit 2016 heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (54%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7887 adressen per km²), wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
De P.C. Hooftstraat is een van de duurste winkelstraten van Nederland, met luxe boetieks en restaurants om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (363 m) of de SPAR (473 m). Basisschool Het Museumkwartier (279 m) en de Cornelis Vrijschool (296 m) zijn op loopafstand. Het Vondelpark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt uitstekende voorzieningen in de hele stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €2.204.814, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is nieuwbouw (2016) met energielabel A en 147 m², wat de hogere prijs rechtvaardigt. De mediaanprijs in de buurt is €2.280.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt.
Het woonoppervlak is 147 m². Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m², maar nog steeds ruim voor een appartement in de binnenstad. De precieze indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (88,5% is gebouwd voor 1945). Het exacte bedrag hangt af van je gebruik.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 202 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat voor een stedelijk gebied met 1875 inwoners niet uitzonderlijk hoog is. Het is een rustige, chique wijk met veel koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (279 m), Cornelis Vrijschool (296 m) en Hildebrand Van Loonschool (478 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College (616 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A, wat het aantrekkelijk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
