Waterloostraat 43B
Kralingen Oost · 3062 TE Rotterdam
Een appartement in het groene Kralingen
Dit appartement aan de Waterloostraat in Kralingen Oost ademt de rust van een oude Rotterdamse buurt. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in een van de mooiere wijken van de stad. De laatst bekende vraagprijs van €345.000 lag fors lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie hier wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Kralingen Oost: groen, veilig en gemengd
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners omschreven als een veilige, prachtige omgeving met veel natuur en mooie huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel studenten en jonge werkenden.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 186 meter, of naar de Albert Heijn en Aldi op 353 meter. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Vrije School Vredehof (271 meter) of Montessorischool Kralingen (300 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterloostraat 43B, Rotterdam
Was €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 lag 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€981.625). Dat komt doordat dit appartement met 57 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². Per vierkante meter was de prijs met ongeveer €6.052 destijds lager dan het buurtgemiddelde van €6.246. Het is daarmee een relatief voordelige optie in Kralingen Oost.
Hoe is de buurt Kralingen Oost?
Kralingen Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid, het groen en de goede bereikbaarheid met metro en tram. Er zijn voldoende scholen, parkjes en sportmogelijkheden. Wel wordt opgemerkt dat er minder horeca en winkels zijn dan in bijvoorbeeld Hillegersberg. De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor (samen 27%), maar label C is met 32% het meest voorkomend. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1953).
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Op basis van de oppervlakte van 57 m² en het bouwjaar 1953 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin, balkon of terras. Gezien het een appartement betreft in een oudere bouw (1953) is een balkon mogelijk, maar niet gegarandeerd. Dit moest je bij de makelaar navragen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn echter tram- en metrolijnen die je snel naar het centrum van Rotterdam brengen. Bewoners noemen de bereikbaarheid als een pluspunt.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De advertentie gaf geen informatie over parkeren. In Kralingen Oost is parkeren vaak gereguleerd met vergunningen.
