Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterloostraat in Kralingen Oost ademt de rust van een oude Rotterdamse buurt. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in een van de mooiere wijken van de stad. De vraagprijs van €345.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie hier wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners omschreven als een veilige, prachtige omgeving met veel natuur en mooie huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel studenten en jonge werkenden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 186 meter, of naar de Albert Heijn en Aldi op 353 meter. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Vrije School Vredehof (271 meter) of Montessorischool Kralingen (300 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars, Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Waterloostraat 43B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
102 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Waterloostraat 43B, Rotterdam
De vraagprijs van €345.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€981.625). Dat komt doordat dit appartement met 57 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². Per vierkante meter is de prijs met ongeveer €6.052 nog steeds lager dan het buurtgemiddelde van €6.246. Het is daarmee een relatief voordelige optie in Kralingen Oost.
Kralingen Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid, het groen en de goede bereikbaarheid met metro en tram. Er zijn voldoende scholen, parkjes en sportmogelijkheden. Wel wordt opgemerkt dat er minder horeca en winkels zijn dan in bijvoorbeeld Hillegersberg. De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor (samen 27%), maar label C is met 32% het meest voorkomend. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1953).
Op basis van de oppervlakte van 57 m² en het bouwjaar 1953 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien het een appartement betreft in een oudere bouw (1953) is een balkon mogelijk, maar niet gegarandeerd. Dit moet je bij de makelaar navragen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn echter tram- en metrolijnen die je snel naar het centrum van Rotterdam brengen. Bewoners noemen de bereikbaarheid als een pluspunt.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Kralingen Oost is parkeren vaak gereguleerd met vergunningen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
